本制度适用于京南荟商场内所有商户，包括租赁商户、联营商户等。
资质审核：有意向入驻的商户，需向商场商管部提交营业执照、税务登记证、法人身份证明、产品相关资质证明等文件，确保具备合法经营资格且商品质量合格。
合同签订：资质审核通过后，商户需与商场管理方签订租赁合同、物业管理协议及其他相关协议，明确双方权利义务、经营期限、租金及费用标准、违约责任等核心内容。
装修管理：商户装修前需向商管部提交装修方案，方案需包含装修图纸、施工计划、所用材料清单等；经审核批准后，需签署装修安全协议方可开展施工。装修过程中需遵守相关安全规定与物业要求，不得破坏建筑主体结构、消防设施等。装修完成后，需上报商管部验收，验收通过后方可正式营业。
商场将统一规定营业时间，所有商户需严格遵守，未经管理方书面同意，不得擅自提前营业、延迟营业或中途歇业。
特殊节假日或商场组织活动期间，管理方有权根据实际情况调整营业时间，商户需积极配合执行。
商品质量：商户需保证所售商品符合国家质量标准，严禁销售假冒伪劣、过期变质、“三无”（无生产日期、无质量合格证、无生产厂家）商品。管理方有权定期或不定期对商户商品进行抽检，发现问题将要求商户立即下架整改，情节严重的将按合同约定追究违约责任。
商品价格：商户需做到明码标价，确保价格合理，不得哄抬物价或进行恶意低价竞争。商品价格如有变动，需及时更换标价签，保证标价与实际售价一致。
服务规范：商户员工需热情服务、礼貌待客，使用 “您好”“欢迎光临” 等文明用语，严禁与消费者发生争吵、冲突。商户需妥善处理消费者投诉，在规定时间内给予合理答复并提供解决方案。
经营范围：商户需在营业执照核定的经营范围及租赁合同约定范围内开展经营，不得超范围经营。如需变更经营范围，需提前向管理方提交申请并办理相关手续，变更完成后需重新向商管部报备资质证件。
促销活动：商户开展促销活动前，需向管理方申报促销方案，方案需包含活动内容、时间、方式、宣传物料等；经批准后方可实施。促销活动需遵守法律法规与市场管理规定，不得进行虚假宣传或欺诈消费者。
广告宣传：商户在场内设置广告、招牌需符合管理方统一规划与要求，不得随意张贴、悬挂宣传物料。广告内容需真实、合法，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯他人合法权益。
商户需保持店铺内部整洁卫生，定期进行清扫、消毒，及时清理垃圾，不得在店铺内堆积杂物或垃圾。
商户需遵守商场公共区域环境卫生管理规定，不得向公共区域乱扔垃圾、乱倒污水，需爱护公共设施与场内绿化，共同维护公共区域整洁。
消防安全：商户需严格遵守消防安全规定，按要求配备必要的消防器材（如灭火器、消防栓等），并定期检查确保器材有效；需保持消防通道畅通，不得占用、堵塞消防通道，严禁私拉乱接电线、违规使用明火。管理方将定期组织消防培训与演练，商户需积极安排员工参加，确保员工具备基本的消防安全保障能力。
治安安全：商户需做好店铺内财物保管工作，加强防范意识，预防盗窃、抢劫等治安事件发生。发现可疑人员或治安问题时，需及时向管理方或公安机关报告，避免事态扩大。
费用缴纳：商户需按照合同约定的时间与标准，按时缴纳租金、物业管理费、水电费等相关费用。逾期未缴纳的，将按合同约定收取滞纳金；逾期超过一定期限的，管理方有权采取停水、停电等措施，情节严重的将解除合同。
费用核算与公示：管理方将定期对各项费用进行核算，并向商户公示核算结果，接受商户监督。商户对费用有异议的，可向商管部提出核对申请，管理方将及时配合核查并反馈结果。
日常监督：商管部将对商户的经营行为、环境卫生、安全管理等情况进行日常巡查，发现问题将及时记录并通知商户限期整改，确保商户合规经营。
考核机制：商管部将定期对商户进行综合考核，考核内容包括经营业绩、服务质量、遵守管理制度情况等。考核结果将作为商场制定合理运营策略、商户续约或解除合同、租金调整、评优奖励等工作的重要依据。
商户违反本管理制度的，管理方将根据情节轻重，给予警告、罚款、停业整顿、清退或解除合同等处罚，具体处罚标准按合同约定执行。
若因商户违规行为给管理方、其他商户或消费者造成损失的，商户需承担相应的赔偿责任；构成犯罪的，将依法移交司法机关追究刑事责任。
本制度由京南荟商场负责解释与修订，商场有权根据实际运营情况调整制度内容。
商场倡导所有商户自觉遵守各项管理规定，共同维护商场及广大商户、顾客的利益。商户如对商场管理及发展有意见、要求或建议，可向商场运营部提出；对于合理的意见与建议，商场将及时改正并采纳。
本制度执行过程中，商场有权根据实际情况修订、变更相关内容，并及时通知商户及员工；商场营运过程中新制定或补充的规章制度，将作为本制度的补充条款，与本制度具有同等效力。